Cara Cek NJOP Online Praktis dari Rumah

Sebagai wajib pajak, salah satu hal yang perlu diketahui adalah cara cek NJOP online. Dulu, untuk mengetahui perhitungan NJOP, orang-orang perlu datang ke kantor Kecamatan. Harus antre dan sabar menunggu. Sekarang, cara melihat NJOP online dari rumah atau dari mana saja sudah bisa dilakukan.

NJOP adalah singkatan dari Nilai Jual Objek Pajak. NJOP adalah nilai yang digunakan oleh pemerintah dalam menetapkan besaran pajak, terutama pajak properti (pajak atas tanah dan bangunan) di Indonesia. 

Nilai Jual Objek Pajak tersebut biasanya digunakan sebagai dasar perhitungan untuk menentukan besarnya pajak yang harus dibayarkan oleh pemilik tanah dan bangunan. Biasanya nilai ini ditetapkan oleh pemerintah setiap tahunnya berdasarkan perkembangan harga pasar properti di suatu wilayah. 

Tepatnya,  berdasarkan data dan informasi harga transaksi properti yang terjadi di pasar. Inilah yang menyebabkan NJOP dianggap merefleksikan nilai yang sebenarnya dari properti tersebut.

NJOP memiliki peran penting dalam perpajakan dan penilaian properti di Indonesia, karena digunakan sebagai acuan dalam menetapkan besaran PBB. Termasuk juga dalam proses transaksi jual beli atau peralihan hak atas tanah dan bangunan. Tentu saja hal tersebut akan terkait erat dengan beberapa bidang bisnis. 

Baca Juga: NJOP Adalah: Pengertian, Contoh, Manfaat

Mengapa Perlu Melakukan Pengecekan NJOP?

Pengecekan NJOP, baik dengan cara cek NJOP online atau offline, penting dilakukan oleh pemilik properti atau calon pembeli properti, karena memiliki beberapa manfaat. Beberapa alasan mengapa pengecekan NJOP menjadi penting antara lain adalah:

Demi Penetapan Pajak yang Adil

Dengan mengecek NJOP, pemilik properti dapat memastikan bahwa besaran PBB yang dibayarkan sesuai dengan nilai sebenarnya dari properti tersebut. Pengecekan NJOP membantu menghindari potensi kesalahan atau kelebihan dalam pembayaran PBB.

Agar Ada Transparansi dalam Transaksi Properti

NJOP yang terlalu rendah atau terlalu tinggi dapat memengaruhi nilai transaksi dan kesepakatan harga antara pembeli dan penjual. Dengan mengecek NJOP, kedua pihak dapat memiliki informasi yang lebih jelas dan transparan mengenai nilai properti yang akan diperdagangkan.

Untuk Mengetahui Kenaikan NJOP

Melakukan pengecekan NJOP secara berkala artinya pemilik properti dapat mengetahui apakah NJOP telah mengalami kenaikan atau penurunan. Ini dapat membantu pemilik properti dalam perencanaan keuangan dan pengelolaan aset.

Membantu Pengajuan Kredit atau Pinjaman

Bagi pemilik properti yang ingin mengajukan kredit atau pinjaman berdasarkan nilai propertinya, NJOP menjadi referensi penting. Lembaga keuangan atau bank biasanya memerlukan informasi tentang NJOP properti sebagai bagian dari penilaian kelayakan kredit atau pinjaman.

Melindungi dari Potensi Sengketa Pajak

Dengan mengecek NJOP dan memastikan bahwa besaran PBB yang dibayarkan sesuai, pemilik properti dapat melindungi diri dari potensi sengketa atau permasalahan terkait pajak. NJOP yang tepat dapat menghindarkan pemilik properti dari masalah yang mungkin timbul akibat ketidaksesuaian dalam pembayaran PBB.

Baca Juga: Mengenal Pajak Usaha dan Cara Penghitungannya

Apa Itu Layanan NJOP Online?

NJOP online adalah sistem atau platform digital dari pemerintah yang memungkinkan akses dan pelayanan terkait Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) secara online. NJOP online merupakan bagian dari transformasi digital dalam pelayanan administrasi perpajakan di Indonesia.

Artinya pemilik properti atau pihak terkait dapat mengakses informasi dan melakukan cara cek NJOP online melalui portal atau aplikasi resmi yang disediakan oleh pemerintah. Dengan begitu, informasi mengenai NJOP dapat diakses dengan cepat dan mudah tanpa harus datang secara fisik ke kantor Kecamatan atau instansi terkait. 

Beberapa layanan yang biasanya disediakan dalam NJOP online antara lain:

Baca Juga: Pelajari Cara Menghitung Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)

Cek NJOP Online

Pemilik properti dapat melakukan cek NJOP online dengan memasukkan data atau informasi properti yang dimiliki. NJOP online akan memberikan hasil pengecekan yang akurat mengenai nilai jual properti tersebut.

Pembayaran PBB

NJOP online juga memungkinkan pemilik properti untuk melakukan pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) secara online. Pemilik properti dapat memasukkan informasi dan melakukan pembayaran melalui portal atau aplikasi yang disediakan.

Permohonan Perubahan NJOP

Jika pemilik properti merasa bahwa NJOP yang tercatat tidak sesuai, mereka dapat mengajukan permohonan perubahan NJO. Permohonan tersebut akan diproses oleh instansi terkait dan pemilik properti akan mendapatkan hasilnya melalui platform tersebut.

Informasi Terkait NJOP

NJOP online juga menyediakan berbagai informasi terkait peraturan perpajakan, prosedur pembayaran PBB, dan hal-hal lain yang berkaitan dengan NJOP dan pajak properti.

Dengan adanya NJOP online, pelayanan terkait NJOP dan PBB menjadi lebih efisien dan mudah diakses oleh masyarakat. Pemilik properti dapat dengan cepat mendapatkan informasi yang mereka butuhkan tanpa harus menghabiskan banyak waktu dan tenaga dalam proses administrasi perpajakan. 

Bagaimana Cara Cek NJOP Online tanpa Perlu Keluar Rumah? 

Lantas, bagaimana cara cek NJOP online langsung dari rumah atau tempat lainnya tanpa perlu antre? Inilah langkah-langkah yang perlu kamu lakukan.

• Akses ke situs Badan Pajak dan Retribusi Daerah (BPRD) untuk wilayah atau lokasi properti masing-masing.

• Pilih menu download di dekat tulisan lokasi pelayanan.

• Cari bagian Regulasi Pajak Bumi dan Bangunan.

• Link khusus tentang regulasi terbaru NJOP akan muncul di layar.

• Setelah masuk ke layanan NJOP Online, kamu akan diminta untuk memasukkan data properti yang ingin kamu cek NJOP-nya. Data yang diminta biasanya termasuk Nomor Objek Pajak (NOP) atau Nomor Hak Milik (NoHM), alamat lengkap properti, dan data lain yang relevan.

• Setelah memasukkan data properti, sistem akan memverifikasi dan mencari informasi terkait NJOP properti tersebut.

• Setelah proses verifikasi selesai, hasil pengecekan NJOP properti akan ditampilkan di layar. Kamu dapat melihat nilai jual objek pajak dari properti tersebut yang merupakan NJOP yang berlaku.

• Pastikan kamu sudah memeriksa informasi NJOP yang ditampilkan untuk memastikan keakuratan dan kebenarannya. Jika ingin menyimpan hasil pengecekan, kamu bisa mencetak halaman tersebut atau menyimpan dalam format digital.

Pastikan untuk selalu memverifikasi data yang dimasukkan dengan benar agar mendapatkan hasil cek NJOP online yang akurat. Jika ternyata terdapat kesalahan atau ketidaksesuaian informasi, kamu bisa menghubungi pihak Badan Pajak dan Retribusi Daerah (BPRD) atau instansi terkait untuk melakukan koreksi atau perubahan data.

Kesimpulan 

Melakukan cek NJOP online perlu dilakukan oleh para pemilik properti maupun orang-orang yang mungkin akan membeli suatu properti. Khususnya jika kamu bergerak dalam bidang bisnis dan memiliki beberapa properti sebagai aset. Sebaiknya kamu memahami cara-cara yang sudah disebutkan tadi. 

Pada dasarnya, perhitungan berbagai jenis pajak dalam operasional bisnis memang sangat penting. Sayangnya, masih ada sebagian pemilik bisnis yang merasa perhitungan pajak merupakan hal yang rumit untuk dipahami. Padahal, ada yang bisa kamu lakukan untuk mempermudah memahaminya.

Salah satunya adalah dengan menggunakan aplikasi kasir online dalam operasional bisnismu. Aplikasi kasir online seperti majoo dapat berfungsi sebagai alat yang efisien untuk mempermudah kamu mencatat dan mengelola transaksi terkait pembayaran pajak.

Selain itu, dalam transaksi penjualan barang dan jasa, aplikasi kasir online juga dapat mencatat dan menghitung pajak yang harus dibayarkan oleh pemilik usaha. Termasuk menghitung pajak berdasarkan jenis pajak yang berlaku. Dengan adanya fitur otomatis ini, pemilik usaha dapat menghindari kesalahan perhitungan pajak dan mengurangi potensi masalah perpajakan di masa depan.

Pemerintah sudah menyediakan layanan cek NJOP online yang praktis dan mudah dilakukan dari rumah. Aplikasi kasir online majoo pun sudah menyediakan fitur praktis yang akan mempermudah bisnismu. Masa iya mau disia-siakan? Pastikan bisnismu sudah pakai majoo, ya!

Sumber Data:

https://kumparan.com/kabar-harian/cara-cek-njop-online-tak-perlu-repot-ke-kantor-kecamatan-1wwqiwO7gqw